Creditul de imprumut – caracteristici, finantari corporative

Creditul de imprumut

Creditul de împrumut este un tip de împrumut pe termen scurt,  acordat pentru o perioadă de 2 săptămâni până la 3 ani. Se utilizeaza până la acordarea unei finanțări mai mari sau pe termen mai lung. Acesta este, de obicei, numit un împrumut de împărțire în Regatul Unit, cunoscut și sub denumirea de „împrumut de … Citește mai mult

Imprumuturile subprime – criza creditelor ipotecare subprime

Imprumuturile subprime

 Imprumuturile subprime (non-prime sau a doua șansă )  sunt acordate persoanelor care întâmpină dificultăți în menținerea programului de rambursare. Acestea reflecta eșecuri precum șomajul sau urgențe medicale. Din punct de vedere istoric, debitorii subprime au fost definiți ca având scoruri FICO sub 600. Aceste împrumuturi se caracterizează prin rate mai ridicate ale dobânzii, garanții de … Citește mai mult

Creditul ipotecar in valuta – dobanzi, gestionare, riscuri

Creditul ipotecar in valuta

Creditul ipotecar în valută –  este o ipotecă  rambursabilă într-o altă monedă decât moneda țării în care debitorul este rezident. Creditele ipotecare în valută pot fi utilizate pentru a finanța atât ipoteci personale, cât și ipoteci corporative. Creditul ipotecar în valută – rata dobanzii Rata dobânzii percepută pentru o ipotecă în valută se bazează pe … Citește mai mult

Creditul ipotecar cu rate fixe – diferente nationale

Creditul ipotecar cu rate fixe

 Creditul ipotecar cu rate fixe este un împrumut ipotecar pe deplin amortizabil. Aceasta in cazul în care rata dobânzii rămâne aceeași pe durata împrumutului. Ca urmare, sumele de plată și durata împrumutului sunt fixe, iar persoana care răspunde de rambursarea împrumutului beneficiază de o plată unică, coerentă și de capacitatea de a planifica un buget … Citește mai mult

Tipuri de ipoteci – ipoteca prin demisie si taxa legala

Tipuri de ipoteci

 Tipuri de ipoteci – Creditele ipotecare pot fi legale sau echitabile. Mai mult, o ipotecă poate lua una din mai multe structuri juridice diferite, a căror disponibilitate depinde de jurisdicția în care se face ipoteca. Dreptul jurisdicțional comun a dezvoltat două forme principale de ipotecă: ipoteca prin demisie și ipoteca prin taxă legală.  Tipuri de … Citește mai mult

Legile ipotecii- participanti, terminologie, istoric

Legile ipotecii

Legile ipotecii – O ipotecă este un interes de securitate în proprietăți imobiliare deținut de un creditor ca o garanție pentru o datorie, de obicei un împrumut de bani. O ipotecă în sine nu este o datorie, este garanția creditorului pentru o datorie. Este vorba de un transfer al unui interes în teren (sau echivalentul … Citește mai mult

Creditarea ipotecara – diferente nationale.Legea islamica Saharia

Creditarea ipotecara

 Creditarea ipotecara – Un studiu emis de Comisia Economică a ONU pentru Europa a comparat sistemele ipotecare din Germania, SUA și Danemarca. Germanii Bausparkassen au raportat rate ale dobânzii nominale de aproximativ 6% pe an în ultimii 40 de ani (din 2004). În plus, se percep taxe de administrare și servicii (aproximativ 1,5% din suma … Citește mai mult

Rambursarea ipotecii – principalul si dobanda

Rambursarea ipotecii

Rambursarea ipotecii – Exista două metode standard de stabilire a costului unui împrumut ipotecar.  Sunt si variații în modul în care este plătit costul și modul în care împrumutul în sine este rambursat. Rambursarea depinde de localitate, legile fiscale și cultura dominantă. Există, de asemenea, diverse structuri de rambursare a creditelor ipotecare pentru a se … Citește mai mult

Tipuri de credite ipotecare – valoarea apreciata estimata si calculata

Tipuri de credite ipotecare

Tipuri de credite ipotecare – Există multe tipuri de credite ipotecare utilizate în întreaga lume, însă mai mulți factori definesc în mare măsură caracteristicile ipotecilor. Toate acestea pot fi supuse reglementărilor locale și cerințelor legale. Dobânzi: Dobânda poate fi fixată pe întreaga durată a împrumutului sau poate fi modificată la anumite perioade predefinite; rata dobânzii … Citește mai mult

Ipoteca si creditul ipotecar – concepte fundamentale

Ipoteca si creditul ipotecar

Ipoteca si creditul ipotecar sunt folosite  de cumpărători de bunuri imobile pentru a strânge fonduri pentru a cumpăra imobiliare.  Le folosesc si   proprietarii care vor sa stranga fonduri, punând în același timp o garanție asupra proprietății ipotecate. Împrumutul este ” securizat ” pe proprietatea debitorului printr-un proces cunoscut sub numele de origine ipotecară . Aceasta … Citește mai mult